気になる収入とコスト

土地オーナー様にとってもっとも気になるのは『どれだけ儲かるのか？』ということかと思います。

では儲けとは何でしょうか？これは収入からコストを差し引いたものです。
では収入は？コストは？以下詳細にご説明します。

コインパーキング経営における収入は地代のことです。『駐車場用地賃貸借契約』に基づき、弊社から土地オーナー様に毎月所定の地代をお支払いします。これはコインパーキングの利用状況に関わらず一定の金額になります。

例）『地代1台2万円で、5台分の駐車場』を作った場合
土地オーナー様の年間収入は
2万円×5台＝月間10万円、年間120万円

日々コインパーキングを運営する上でのコストにはどのようなものがあるのでしょうか。駐車場経営を始める際には機器の購入、設置工事、電気の引き込み工事、ライン工事等の費用、オープン後は光熱費、機器の保守メンテナンス、部品等交換、集金、清掃等の費用があります。

これらはすべて弊社が負担します。一般的には土地オーナー様のコストは『0円』となります。

この例での土地オーナー様の年間収支は以下となります。
収入120万円－コスト0円＝収支120万円

なお、この収入に基づく所得税は土地オーナー様のご負担となり、その他収入と合算して確定申告していただくことになります。確定申告に際しては、弊社から前年1年分の『支払調書』をお送りいたしますので、これを添付していただくことで簡単に実施していただくことができます。

また、お土地の舗装費等土地オーナー様にご負担いただくこともあります。駐車場によって異なりますので、詳細はお問合せください。